ライオンズマンションひばりケ丘第3

  • 埼玉県新座市栗原四丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 9階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
3,780万円
53.4万円/㎡
相場
3,357万円
47.4万円/㎡
2,002
2,905
3,808
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,808万円
41.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンションひばりケ丘第3
3,780万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 70.78㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,780万円53.4万円5階 70.78㎡ 2LDK+S南東
2026/03/223,680万円52.0万円5階 70.78㎡ 2LDK+S南東
2026/03/172,980万円47.8万円5階 62.4㎡ 2LDK+S南東
2026/03/152,980万円50.7万円5階 58.79㎡ 2SLDK南東
2025/12/093,999万円64.1万円3階 62.4㎡ 3LDK南東
2025/12/064,199万円67.3万円3階 62.4㎡ 3LDK南東
2025/10/122,980万円47.8万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2025/09/192,980万円47.8万円3階 62.4㎡ 2LDK+S南東
2025/08/202,980万円47.8万円3階 62.4㎡ 2SLDK南
2025/07/183,100万円49.7万円3階 62.4㎡ 2SLDK南
2025/07/173,100万円49.7万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2025/07/143,200万円51.3万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2025/07/073,300万円52.9万円3階 62.4㎡ 2SLDK南
2025/05/233,500万円56.1万円3階 62.4㎡ 2SLDK南
2025/05/203,500万円56.1万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2025/05/143,880万円62.2万円3階 62.4㎡ 2SLDK南東
2025/05/113,700万円59.3万円3階 62.4㎡ 2SLDK南
2025/05/103,700万円59.3万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2025/04/263,880万円62.2万円3階 62.4㎡ 3LDK南東
2025/04/263,880万円62.2万円3階 62.4㎡ 2LDK+S南
2025/04/133,900万円62.5万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2025/04/133,900万円62.5万円3階 62.4㎡ 2SLDK南
2024/12/223,699万円59.3万円4階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/11/303,699万円59.3万円2階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/11/063,280万円52.6万円3階 62.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/123,380万円54.2万円2階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/06/023,380万円54.2万円1階 62.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズマンションひばりケ丘第3
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅12分 3,780万円53.4万円70.78㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東1999年92戸RC
2024/08/06セザール新座ガーデン
新座市大和田一丁目
新座駅10分 2,980万円42.4万円70.24㎡3LDK2階 / 6階建 -2000年71戸RC
2026/03/15ライオンズマンション新座第2
新座市大和田一丁目
新座駅9分 2,698万円42.5万円63.44㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年59戸RC
2023/05/23ライオンズガーデン志木・学園西
新座市大和田五丁目
新座駅17分 3,080万円45.8万円67.18㎡2LDK2階 / 10階建 北西1998年92戸RC
2025/08/09レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 4,980万円59.2万円84.15㎡4LDK4階 / 8階建 南西2002年131戸RC
2025/10/19クレアホームズ志木
新座市東北一丁目
志木駅8分 4,780万円57.0万円83.8㎡4LDK5階 / 7階建 南西2003年49戸RC
2025/12/28ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 3,480万円49.4万円70.48㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年98戸RC
2025/10/17ボルテックス志木
新座市東北二丁目
志木駅4分 4,399万円62.1万円70.85㎡3LDK9階 / 15階建 東1995年64戸SRC
2024/02/13ヴィルヌーブ清瀬
新座市新堀三丁目
清瀬駅7分 2,980万円44.3万円67.28㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年86戸SRC
2025/02/19レーベンハイム新座ビフォード
新座市野火止四丁目
新座駅6分 2,880万円43.4万円66.42㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年59戸RC
2025/10/26イトーピア清瀬
新座市新堀二丁目
清瀬駅7分 2,990万円41.2万円72.51㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1995年58戸RC
2024/02/17ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,998万円61.7万円81.02㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、新座市では58.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は新座市の平均と比較して7.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
新座市
57.8万円/㎡
前年比+58.5%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンションひばりケ丘第3
所在地埼玉県新座市栗原四丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩12分
築年月1999年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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